Lorsque vous trouvez la maison parfaite, il peut être difficile d’attendre avant de l’acheter. Mais même si vous êtes prêt à faire une offre, il y a encore des étapes importantes à franchir avant de signer sur la ligne pointillée. L’une de ces étapes consiste à obtenir une estimation précise des réparations et des rénovations. Voici ce que vous devez savoir pour obtenir une estimation des réparations de la maison avant d’acheter
Comprendre ce que vous devez faire estimer
La première étape pour obtenir une bonne estimation consiste à comprendre exactement ce qui doit être estimé. Vous pouvez penser que c’est évident – après tout, vous avez probablement une liste de choses à réparer – mais il est important d’être aussi détaillé que possible lorsque vous demandez un devis. Veillez à ce que votre liste comprenne tout, des petits travaux comme la peinture ou le remplacement des luminaires aux projets plus importants comme le remplacement de la toiture ou du bardage. Ainsi, lorsque vous recevrez vos devis, ils seront plus précis et refléteront toute l’étendue des travaux nécessaires
Sachez quelles questions vous devez poser
Lorsque vous rencontrez des entrepreneurs pour demander une estimation de votre projet, il est important de vous préparer à poser des questions et à exprimer vos préoccupations afin que l’entrepreneur et vous soyez sur la même longueur d’onde quant aux travaux à effectuer et au temps qu’ils prendront. N’oubliez pas de demander si des certifications ou des licences sont nécessaires pour certains travaux, combien de temps chaque travail peut prendre, si des permis sont requis et toute autre question relative à la couverture d’assurance ou aux garanties. En ayant ces réponses dès le départ, vous aurez l’esprit tranquille pour faire avancer le projet
Obtenez plusieurs estimations
C’est toujours une bonne idée de demander plusieurs devis avant de choisir un entrepreneur ou une entreprise en particulier. En comparant plusieurs offres, vous vous assurez de faire la meilleure affaire possible et de trouver quelqu’un d’assez expérimenté et fiable pour gérer tous les aspects de votre projet de manière professionnelle et efficace. C’est aussi une bonne idée sur le plan financier, car les différentes entreprises peuvent utiliser des matériaux ou des sous-traitants différents, ce qui peut avoir une incidence considérable sur le prix. Si possible, essayez de parler avec des amis ou des membres de votre famille qui ont fait appel à des entrepreneurs dans le passé – les recommandations peuvent être très utiles !
L’importance de faire estimer les travaux avant achat
Avant de signer sur la ligne pointillée, il est important d’obtenir une estimation de la maison. Une estimation est une évaluation de la valeur d’une maison. Elle tient compte de nombreux facteurs différents, notamment la taille et l’emplacement de la maison, l’état de la propriété et les ventes récentes de maisons similaires dans la région. L’estimation de la valeur d’une maison peut vous aider à négocier un prix équitable pour votre nouvelle maison, et elle peut également vous donner la certitude que vous ne payez pas trop cher. En outre, une estimation de la maison peut vous avertir de tout problème potentiel que vous n’auriez pas remarqué lors de votre inspection initiale. Que vous achetiez une maison à rénover ou une maison neuve, c’est toujours une bonne idée d’obtenir une estimation avant de faire une offre.
Conclusion & Avis
Obtenir une estimation précise des réparations de la maison avant l’achat ne doit pas être difficile si vous savez quelles mesures doivent être prises au préalable. Commencez par comprendre ce qui doit être estimé et recueillez des informations sur les certifications, les permis, la couverture d’assurance, les garanties, etc., puis demandez plusieurs devis à différents entrepreneurs jusqu’à ce que vous en trouviez un dont les prix sont compétitifs et qui répond à tous vos besoins en termes de qualité et de fiabilité. Plus vous ferez de recherches à l’avance, plus ce sera facile lorsque viendra le temps des travaux de construction !
